« Je veux que mon bien soit géré par un professionnel. »
Pourquoi mettre en gestion ?
• Vous êtes propriétaire et vous ne souhaitez pas ou plus gérer votre bien locatif ?
• Vous souhaitez être sûr de percevoir votre loyer ?
• Vous manquez de temps ?
• Vous souhaitez bénéficier d’une expertise sur la règlementation ?
• Vous ne souhaitez pas avoir de relations avec vos locataires ?
• Vous souhaitez la gestion de votre patrimoine ?
• Vous souhaitez être accompagnés dans le traitement de sinistres et/ou travaux ?
Nous vous proposons nos services de gestion locative afin de trouver rapidement un locataire dans les meilleures conditions possibles.
Nous vous assurons un suivi personnalisé de votre bien, avec des échanges privilégiés permettant une gestion optimale de votre patrimoine.
Mise en place de votre locataire par notre service location.
Avec en plus :
Une Gestion Financière :
• Encaissement et versement des loyers mensuels,
• Régularisation des charges locatives,
• Refacturation au locataire de la taxe des ordures ménagères,
• Révision annuelle du loyer,
• Gestion des recouvrements et suivi des contentieux.
Une Gestion Administrative :
• Relationnel avec les locataires,
• Relation avec les organismes sociaux (CAF, Locapass…) et l’administration fiscale,
• Suivi des attestations (ramonage, entretiens, assurances…),
• Déclaration au centre des impôts du départ du locataire et validation de préavis.
Une Gestion Technique :
• Gestion et suivi des travaux d’entretien : diagnostic, devis, validation avec votre acceptation,
• Gestion des sinistres : mise en œuvre et suivi des déclarations de sinistres,
• Traitement immédiat en cas d’urgence,
• Maîtrise des coûts des travaux par la sélection d’un réseau d’artisans qualifiés par les artisans référents de l’agence ou ceux de votre choix.
Choisissez une formule de gestion locative adaptée à vos besoins :
• Formule Tranquillité (Gestion seule),
• Formule Sécurité (Gestion + Garantie Loyers Impayés),
• Formule confort (Gestion + Garantie Loyers Impayés + PNO).
CES 3 FORMULES SONT DEDUCTIBLES D’IMPOTS
Nous sommes à votre disposition pour étudier vos besoins en détail et vous proposer la formule la plus adaptée.