Crevin, à seulement 3 minutes de la voie rapide Rennes-Nantes et à proximité immédiate du bourg de Crevin, cette maison individuelle de 160 m² offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille et mène à une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon, un séjour et une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un dégagement dessert deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, une spacieuse mezzanine distribue trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, offrant un agencement parfaitement adapté à la vie de famille.
Au sous-sol, vous découvrirez une véritable salle de cinéma privée, un espace dédié aux moments de détente et de convivialité. Ce niveau comprend également un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'espace de stockage.
Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements de qualité : pompe à chaleur air/eau, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, huisseries en double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout.
À l'extérieur, vous profiterez d'un double garage de 57 m², de quatre places de stationnement, d'un agréable jardin arboré et d'une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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** €397 500 honoraires inclus | €380 000 hors honoraires | Honoraires : 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur
