Laillé, dans un environnement privilégié, champêtre et boisé, découvrez cette superbe maison construite en 1985 offrant une surface habitable d'environ 249 m², entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité.
Au rez-de-chaussée, elle se compose de :
- Une vaste pièce de vie de plus de 70 m² avec cuisine récente et entièrement aménagée et équipée
- Une chambre de 11 m²
- Un bureau de 19 m² pouvant faire office de chambre
- WC, salle d'eau et dressing
- Une salle de sport de 18 m²
- Une piscine intérieure intégrée à la maison (8,50 x 3m, profondeur 1,60m), utilisable toute l'année. Pompe à chaleur et pompe de circulation remplacées en 2023
À l'étage, vous trouverez :
- Trois chambres dont une suite parentale
- Un grand dressing
- Une salle de cinéma pouvant également servir de chambre
- Une salle de bains
- Un WC indépendant
De nombreux placards et rangements et des greniers
Le chauffage est assuré à 80 % par un système aérothermique avec pompes à chaleur réversibles.
La maison dispose également :
- D'un sous-sol de 105m² avec cave à vins et atelier
- D'une dépendance de 40 m² située sous la terrasse
- D'une triple terrasse d'environ 100 m²
Terrain d'environ 1 100 m² avec de nombreux emplacements de stationnement.
Possibilité d'acquérir le terrain constructible attenant afin de constituer une propriété de prestige de 3000m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.ineohabitat.com
** €779 712 honoraires inclus | €744 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
