Vous projetez d’acheter une maison à Laillé ou aux alentours ? Vous avez fait des recherches et trouvé des annonces qui vous intéressent ? Prenez contact avec le vendeur ou avec l’agence pour organiser la visite. Assurez-vous que le bien correspond parfaitement à vos critères pour éviter les déplacements inutiles.
Lors de la visite, passez au peigne fin toutes les informations relatives à la maison. Avant de vous déplacer, dressez un « to do list » afin d’avoir sur les mains toutes les questions nécessaires.
Découvrez la liste complète des informations à demander au vendeur ou à l’agent immobilier :
- Les charges annuelles : montant de la taxe d'habitation et foncière, coûts de la consommation énergétique, charges de copropriété, etc.
- Les éventuels travaux d’amélioration ou de rénovation : état de la toiture, de la façade et du plancher, respect des règlementations en vigueur, isolation et étanchéité, types de murs porteurs utilisés…
- Le Dossier de diagnostics techniques : si la maison a plus de 15 ans (état des servitudes de risques et d’information sur les sols (Esris), diagnostic de surface habitable, diagnostic de performance énergétique (DPE), diagnostic plomb, diagnostic électricité et gaz, diagnostic amiante).
- L’environnement dans lequel se situe le bien : proximité face aux transports, nuisances sonores, droit de préemption urbain…
Il est fortement recommandé d’effectuer le maximum de visite si des maisons à vendre vous intéressent, et ce, afin de pouvoir les comparer et de vous faire une idée sur le prix du marché.
