Maintenant que votre bien immobilier locatif est acquis, il est temps de penser à la méthode dont vous allez le gérer au quotidien ou presque. Cependant, administrer un logement en location n’est pas toujours une mince affaire et demande souvent une grande disponibilité. Heureusement que vous pouvez tout confier à un professionnel. Mais comment choisir la bonne agence de gestion locative ?
Choisissez en priorité les agences spécialisées
Informez-vous préalablement sur la spécialisation de l’agence à choisir. Optez pour les services des agences spécialisées dans la gestion immobilière. Les missions des spécialistes du domaine sont réparties en 4 points :
- La recherche de locataire
- La vérification et la constitution de tous les documents nécessaires à la location
- Le suivi de la location : perception des loyers, assurance loyers impayés, déclaration fiscale, gestion des travaux et des litiges, etc.
- La sortie de location
La maîtrise du secteur
La bonne agence de gestion locative à Laillé est celle qui a une bonne connaissance du périmètre où elle opère. Concentrez ainsi vos recherches sur les professionnels avoisinant votre bien. Ne manquez pas de discuter avec eux pour avoir une idée de leur maîtrise du secteur. Cette condition est essentielle, parce qu’avec sa connaissance du quartier, le gestionnaire locatif peut mettre en avant tous les atouts liés à l’emplacement de votre maison ou appartement à louer.
Tenez compte des commissions du gestionnaire locatif
Évidemment, le montant des honoraires est l’un des principaux critères qui vont faire pencher votre choix vers un prestataire en particulier. Toutefois, ne vous laissez pas tout de même séduire par des offres alléchantes et des tarifs trop attractifs. En revanche, ne choisissez pas non plus l’agence qui demande des commissions faramineuses. Vérifiez systématiquement et rigoureusement les services et les garanties inclus dans les honoraires de chaque agence que vous allez consulter.
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