Après plusieurs semaines de recherche, vous n’avez toujours pas trouvé l’appartement qui rentre dans vos budgets ? Découvrez dans cette rubrique quelques astuces pour acheter moins cher. Il peut être intéressant de les suivre pour augmenter vos chances de tomber sur de belles opportunités aux meilleurs prix.
Appartement en rez-de-chaussée : la clé pour faire une bonne affaire
Vous ne le savez peut-être pas, mais si vous optez pour un appartement en rez-de-chaussée, vous pouvez parfois payer jusqu’à 5 à 20 % moins cher. La décote peut être importante à cause du manque de luminosité ou d’éventuelles nuisances liées au trafic routier ou encore de la grande exposition à l’insécurité. Il est toutefois possible de renforcer la sécurité, d’optimiser l’isolation phonique des vitres et d’améliorer l’éclairage avec des solutions pour petits budgets.
Que diriez-vous d’acheter un appartement avec travaux ?
Il est important de souligner que certains défauts peuvent obliger les vendeurs à baisser le prix de vente de leur bien. Figurez-vous que la décote peut se situer entre 5 et 25 %. On vous le dit ! Quand on réalise l’achat d’un appartement à Laillé et que l’on veut faire une bonne affaire, il ne faut pas avoir peur des travaux.
Bien évidemment, l’idéal serait d’acheter un logement neuf prêt à être à habiter, mais lorsque l’on a un budget serré, il faut faire des concessions. Si vous êtes dans cette situation, il vous suffit de demander l’assistance d’un artisan local pour évaluer l’ampleur et chiffrer les travaux d’amélioration à effectuer.
Important : ne manquez pas de consulter le règlement de copropriété pour vous assurer de la faisabilité des travaux que vous envisagez. Enfin, notez bien qu’il existe des aides de l’État pour financer les rénovations énergétiques : l’éco-prêt à taux zéro, le dispositif Coup de pouce économies d'énergie, MaPrimeRénov, etc.