Le syndic de copropriété est le représentant légal de la copropriété, chargé de la gestion administrative, financière et technique de l'immeuble. Les rôles du syndic sont nombreux et importants pour assurer le bon fonctionnement et la pérennité de la copropriété. Retour sur ses missions.
La gestion administrative de l’immeuble
Le syndic de copropriété doit assurer la tenue des assemblées générales, la rédaction des procès-verbaux, la mise à jour du registre des copropriétaires, la gestion des archives, la correspondance avec les différents intervenants (notaires, avocats, huissiers...).
La gestion financière
Il est également chargé de la gestion des comptes de la copropriété. Voici quelques-uns de ses missions liées à l’aspect financier de l’immeuble :
- Veiller à la perception des charges
- Régulariser les charges
- Assurez la tenue de la comptabilité
- Établir les budgets prévisionnels
- Préparer les appels de fonds
- Gérer les impayés et les sinistres, etc.
La gestion technique
Le syndic de copropriété doit assurer la maintenance de l'immeuble et la réalisation des travaux nécessaires. Il doit veiller à l'entretien des parties communes, à la gestion des contrats de maintenance et à la réalisation des travaux de rénovation.
La représentation de la copropriété
Il représente aussi la copropriété auprès des différents intervenants (notaires, avocats, huissiers, administrations, entreprises...). Le syndic de copropriété à Laillé doit également assurer la communication avec les copropriétaires et les informer des décisions prises lors des assemblées générales.
En résumé, les rôles du syndic de copropriété sont multiples et essentiels pour la bonne gestion de l'immeuble et la préservation des intérêts des copropriétaires. Il est donc important de choisir un syndic compétent et expérimenté pour assurer la pérennité de la copropriété.
